新築売戸建住宅 古河市 宮前町 (古河駅) 2階建 4LDK

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価格 1,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩17分
所在地 茨城県古河市宮前町
築年月 2023年5月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 212.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催日：2023年09月18日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：お気軽に物件にお越し下さい。ナビ表記　古河市宮前町７－２付近
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格改定しました！残り１棟！土日祝日、オープンハウス開催！！ナビ表記「宮前町７－２」お気軽にお越しください！！オリックスクレジットのフラット３５代理店と提携しているので住宅ローンはお任せ下さい！！
  • ２号棟　２０９０万円
  • 南道路の物件なので駐車スペース、庭に土地を有効活用出来ます！！
  • 一方通行なので車通りが少なく静かでお子様も安心して庭で遊べます！！
  • 全号棟、駐車２台以上駐車出来き庭もあります！！
  • 三面鏡付のシューズボックスです！！
  • 納戸です！！お掃除道具、趣味の部屋など多彩に使えます！！
  • ２方向から出入りできる和室です！！
  • 宅配ボックス

    アピールポイント

    □お客様の歩幅あわせ、住宅探しサポート□

    短時間内覧（１５分～）～じっくりご内覧（４５分～）
    希望所要時間で内覧可能！

    □住宅ローン相談□
    この様なご不お悩みがある方、ご相談下さい。
    ・ローン通るか不安　　・転職したばかり
    ・どれくらい借りられるか・借りられても返済が不安

    住宅ローン審査が否決になってしまった方が
    【ＫＯＫＯハウジングならでは】の住宅ローンで承認頂けたケースもあり
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    また住宅ローンでは
    「借りられるから、住宅ローンを組む」はしてはいけません。
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    弊社では一緒に先々を見据え「返せるローン」のシミュレーションや計画を広く深く考え、大切なお客様へより良い住宅ローンをご提案、ご提供致します。

    □ＫＯＫＯハウジングとは□
    弊社ではご成約者様や、各業者からご紹介を頂くなど
    皆様から信頼を頂ける地域密着型の不動産会社です。
    お問合せ頂く方や、ご成約頂く方にご安心頂く為にも
    引渡後のアフターサービスも二人三脚でのサポートをお約束します

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩17分
    その他交通 東武日光線 / 新古河駅 徒歩27分
    所在地 茨城県古河市宮前町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    ☆現地案内会について☆

    ①ご希望の日時をお申し付けください

    ②ご来店できないお客様はご指定の場所でお待ち

    合わせし現地へご案内致します

    ③自宅送迎も行っております

    ④チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、御希望条件をお伝えください

    ⑤気になる物件が有ればお気軽にお知らせください。当社にてご案内差し上げます

    ☆ご予約について☆

    物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
    お早目にご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させて頂けます


    ☆土日祝日はもちろん、平日の仕事帰りにも案内可能です。お気軽にお申し付けください



    ☆お問い合わせ内覧予約は「０２８３－８６－８４８４」まで
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･6･8　LDK 16） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 212.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979830266 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/06 次回更新予定日 2023/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｋｏｋｏハウジング

    交通：
    ＪＲ両毛線／佐野　徒歩20分
    住所：
    栃木県佐野市大橋町２１００－２９　
    TEL：
    0283-86-8484
    FAX：
    0283-86-8491
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５１６８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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